物件概要

名称 アエル栄 所在地 長崎県諫早市栄町7番地1　9番地1　10番地1　10番地2　10番地3
交通 諫早局前バス停　徒歩2分 販売価格 1,460万円/1戸 (2LDK)　〜　
3,020万円/1戸 (4LDK)
用途地域 商業 最多販売価格帯 最多販売価格帯2,000万円台/25戸
(3LDK〜4LDK)
地目 宅地 管理形態 区分所有者にて管理組合結成後
管理会社へ委託
容積率 400% 管理費（月額） 9,000円(2LDK)
11,000円(3LDK)
13,000円(4LDK)
建ペイ率 80% 修繕積立金(月額) 4,000円(2LDK)
4,500円(3LDK)
5,000円(4LDK)　
総戸数 34戸　(住居30戸 店舗3戸 事務所1戸) 修繕積立基金(一括) 300,000円(2LDK)
350,000円(3LDK)
400,000円(4LDK)
販売戸数 住居 30戸　店舗 1戸 建物竣工予定 平成20年7月
敷地面積 1073.60平米 入居予定 平成20年7月
分譲後の権利形態 敷地は共有 建物は区分所有 事業主・売主 有限会社　アエル栄町
建築面積 551.23平米 販売提携(代理) 有限会社　中野不動産
構造・規模 鉄筋コンクリート造　
地下1階 地上15階建(免震構造)		 設計 有限会社　牟田設計
建築延床面積 4025.83平米 施工 りんかい日産建設株式会社
住居専有面積 64.31平米/2LDK（4戸）
90.00平米 /3LDK(8戸)
99.81平米/4LDK(18戸)		 バルコニー面積 15.28平米/2LDK
32.16平米/3LDK
33.42平米/4LDK
建築確認番号 第ERI06004208号(平成18年 3月 17日付) 設計図書閲覧場所 有限会社　アエル栄　モデルルーム
駐車場 32台(無料*管理費に含む)
機械式(29)台　/　平面3台(使用料無料)		 駐輪場 駐輪場/28台　(使用料月額100円)
広告有効期限 平成19年12月末

設備概要

[専有部分]

給水 諫早上下水道、台所、洗面所、洗濯機
トイレへ給水(各戸専用メーター設置)
排水 公共下水管に放流
電気 九州電力
給湯 電気温水器にて台所　洗面所
浴槽及びシャワーへ給湯
冷暖房 クーラースリーブ及び
専用コンセント各部屋設置
換気 台所、浴室、トイレは換気による排気
その他 電話２ヶ所　インターネット１ヶ所
ＴＶ各部屋設置

[共有部分]

エレベーター 9人乗り１基
TVチャンネル 共視聴アンテナ設置　ＢＳ配線設備
避難 避難階段(一部避難ハッチ)
ゴミ置き場 敷地内に設置
駐車場 65台
自転車・バイク置場 40台
集合郵便受け 風除室に設置